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途家王枫谈民宿赋能:如何用技术革新打赢共享住宿决胜仗

   日期:2019-08-08 16:49:24     来源:永阳慈梅网    浏览:862    评论:0    

“目前,大家对于星级酒店标准化的产品还是给予足够的信任,而相对于民宿方面,我觉得还有很长的路要走”。王枫指出,从消费者体验来看,民宿线上预订、服务、卫生都还具有不确定性;从经营者角度来讲,线上房源的管理、定价,线下的服务、保洁等,一旦处理不好就会成为经营痛点;而从政府监管角度来说,民宿缺乏酒店那样成熟的入住和管理机制,也没有足够的能力和资源去鉴别入住人的身份真伪,所以在监管上还存在缺失。针对这些产业链痛点,途家民宿就推出了一系列创新解决方案。

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在“第六届品橙旅游大住宿论坛”上,途家CFO(首席财务官)王枫一语惊人,为整个大住宿行业发展打下一剂定心针。

据了解,广西阳朔县目前已经有皮划艇、骑行、攀岩、徒步等20多项户外运动。阳朔民间已自发成立了自行车协会、攀岩协会、跑步协会等多个运动协会组织。(张志成)

王枫对于中国共享住宿的发展前景始终保持看好。他表示,中国的房地产市场是具有特色的市场经济,普遍统计来看,国内空置房源大概在4000-6000万套之间,而随着房地产增值和日常长租、短租模式下的现金流入,会有越来越多的空置房源有变现需求,未来的民宿市场潜力将十分巨大。

“目前短租市场大概有300多万套房源,也就占空置房源总量的5%-6%不到,我们估计15%—20%的房源是有机会拿来做民宿的。”

印度龙城商场位于距离首都新德里35公里的大诺伊达地区,项目总面积超过25000平方米,将设有128个商铺。目前印度龙城商场主体工程已建设完工进入内装阶段。根据规划,印度龙城将打造一个经营灯具、家居、文体休闲、儿童用品、电子电器、家具、五金建材、时尚商品、礼品包装等九大类共计十多万种商品的销售市场和合作平台。

王枫举例,像途家民宿自营通过代运营服务,帮助房东实现房源的高收益。据介绍,相对于其他房屋托管品牌,途家自营不会去出资帮房东改造房子,但是会给到房东足够的建议如综合房子所处的区域,具体怎样做线上展示;装修和接待上,多做哪些细节可以获得更好的回报;后台全面结合携程、途家的大数据,以帮助房东做更准确的运营指导和智能定价。

4月25日,“第六届品橙旅游大住宿论坛”在北京召开。论坛围绕“聚焦旅游度假区,时间空间共发展”主题,邀请连锁酒店集团、住宿领域专家、在线旅游平台、旅游投资机构代表、旅游地产商和媒体代表等500余人,共议大住宿行业发展新趋势,探讨度假区住宿的新模式。作为共享住宿领域的领军者,途家CFO兼蚂蚁短租CEO王枫受邀出席,并以“民宿赋能,分享经济的决胜局”为主题进行分享。

对于那些安装了安伴智能门锁的民宿,消费者可以通过手机蓝牙开锁,也可以直接通过二代身份证作为房卡刷卡进入,这样既解除了房东送钥匙的苦恼,也让所有的入住和开锁变得有迹可查可追踪。通过这套智能方案,让民宿的监管入住基本达到了与酒店前台办理的同样水准。

据中央新闻纪录电影制片厂(集团)副总裁赵捷介绍,随着国家各类扶持政策的相继出台,国产纪录片涌现出了一批精品力作。中国广播电视电影节目交易中心合拍部主任张啸介绍说,经过40年的发展,中外合拍在纪录片层面已经相当成熟,中国和许多国家签署了影视合拍协议,中外合拍作品享有相应的市场准入许可和政府补贴。目前,很多好莱坞的电影都有中国合作方的身影,中外合拍纪录片更是中国与国际影视合作最活跃、发展最快、最有前途的领域。纪录片在中国已经非常成熟,合作主体多元,市场潜力巨大。

台湾资深媒体人朱立熙接受媒体采访时称,民进党执政才两年多,但许多人态度傲慢,无法倾听真正的民意,对此,蔡英文难辞其咎。他称,蔡英文听不进他人的建议,从党内及“内阁”人事布局看出,“用来用去都是那些人”,使得整个党成为一言堂。朱立熙说,蔡英文的性格和执政窘境与韩国前总统朴槿惠很相似,其个人最大问题在于只相信亲信,被亲信层层包围,无法亲近民众。朱立熙感叹,“蔡英文若没有自我改革的觉悟,恐怕会步朴槿惠的后尘”。

“目前安伴智能解决方案已经在三亚、成都、杭州、上海、重庆等多个城市全面试点运营,为整个民宿产业链创造了非常高的价值。”王枫表示,途家民宿致力为行业监管构建新安全保障的同时,也持续推进着民宿合规合法化进程。

会上,王枫就以途家民宿在共享住宿领域的实践经验和解决方案做了案例分享。据他介绍,途家民宿从2016年发展到现在,GMV已实现了15倍以上增长;最新统计,途家民宿日间夜量峰值已突破20万,再次创造了民宿行业预订新高;相对全行业300多万套的房源总量,目前途家民宿的全球房源已超过了140万套,且还在快速增长中。

值得注意的是,2019年5月,市场主体结汇意愿上升,购汇意愿平稳。其中,衡量结汇意愿的结汇率,也就是客户向银行卖出外汇与客户涉外外汇收入之比为70%,环比上升4个百分点;衡量购汇意愿的售汇率,也就是客户从银行买汇与客户涉外外汇支出之比为68%,环比基本持平;远期结售汇签约顺差192亿美元,环比增长33%。

瞩目成绩的背后,进一步印证了途家民宿在运营模式、产品端、转化率方面得到市场全面认可。而在刚刚过去的途家民宿2019年春季发布会上,途家民宿又最新发布了为全行业赋能,解决空置房和安全信任难题的“一体两翼”战略。现场,围绕这个新战略对民宿产业链的价值影响,王枫做了重点解析。

大赛板块分为脑控类、共融机器人类、青少年机器人设计类、机器人格斗类等赛事。经过全国各大赛区历时数月的严格选拔,从16个国家和地区的12000多支参赛团队、40000多位参赛选手中脱颖而出的国际化赛队,将在大会现场展示他们的作品与前沿技术,角逐冠军席位。

“当然,这也是途家民宿作为中国最大民宿短租预定平台的责任。我们想为这个行业多做些正确的事情,创造更多的价值,以此来帮助客人收获更好更安全的入住体验。”王枫补充说。

吴孟达笑言自己这次是第一次演男主角,发布会尾声,大屏幕上出现了他从影45年的角色集锦,让他十分感慨:“这让我回忆起了很多事情,我这辈子好像特别喜欢演戏,到现在还非常喜欢,这是我生存的最大意义。”(记者 林芳)

以影奖为灵魂、以影片为基础、以影节为平台,第九届北京国际电影节紧紧抓住“影奖、影片、影人、影迷、影节”五个关键环节,全面提升北京国际电影节“天坛奖”和“北京展映”品牌影响力。进一步明确“天坛奖”定位,突出特色和导向性,打造具有世界影响力和引领电影创作风向的东方审美体系;进一步明晰“北京展映”策划思路,以更加专业化的策展模式、更具影响力的首映影片、更有吸引力的交流活动,引领和培养市民文化品位和城市文化特质,打造展示全球电影艺术优秀成果的“文化盛宴”。

图为途家CFO王枫

此外,刘秋华还加了一层柔软的垫套,换上松紧带,及时铺在了塑料座椅上。刘秋华说:“这些坐垫,大小与公交车的座椅很合适,红颜色也显得十分温馨。在棉坐垫上加上垫套和松紧带,不仅乘客坐上去会感觉更加舒适、暖和,不容易掉落,也更方便安装、拆洗。”

4月30日,上交所发布关于修改《上海证券交易所科创板股票上市规则》的通知。全文如下:

同样,针对监管痛点,王枫又介绍了安伴智能的产品和服务。他表示,安伴业务依托技术革新和智能门锁开发入住系统,通过对接公安部权威数据库,来实现入住人身份核验并将相关入住信息及时上传至公安内网,以实现入住合规管理。

此外,途家自营还拥有包括城市经理、区域掌柜、保洁维修团队以及服务提供商等在内的地面团队,开放服务城市已超过100个,服务房屋数超过8000套。基于途家自营的良好口碑,目前有近一半的托管房屋都是由现有业主介绍和转介过来。

市场监管总局将组织相关单位加强新能源汽车安全研究,建立新能源汽车火灾事故深度调查分析机制,及时对相关投诉和事故信息进行分析评估,组织开展缺陷技术会商与调查、缺陷判定和召回效果评估。同时,加强新能源汽车召回监督和违法违规行为调查,强化与有关部门的沟通协作与信息共享。发现未按规定备案有关信息或召回计划、不配合缺陷调查、隐瞒缺陷和未按照已备案的召回计划实施召回等违法违规行为的,严格依法处理。

之所以提起张万福这个名字,并不是因为他是张天师的后人,而是因为他写了一篇叫《三洞法服科戒文》的文章,这篇文章对于道教界意义重大,在文中,我们第一次看到了唐代道士服饰的科仪规制:

当前法律对“知名商品特有包装装潢”的规定基本遵循“两部曲”,即首先要判断是否是知名商品,其次判断是不是知名商品的特有包装装潢。“王老吉”确实是个驰名商标,但“红罐”显然不是这个商标本来的“特有包装装潢”。从市场伦理来说,这应该属于品牌商誉增值的部分——这部分不仅是运营者与创造者的心血,亦可以作为“衍生权益”而分割给权益人。如果不承认这个道理,那么,商标许可使用就要附带原有的“特有包装装潢”,且商标使用人无须在包装装潢上留下任何创意与创新——因为反正是杨白劳,因为增值商誉部分不受知识产权保护。这简直就像放租了一个荒芜的店铺,结果人家愣是做成了百年老字号,等到租约到期,包租婆连店带牌子都要抢去了。

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